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驳赵晓:我很爱国,但我不当高房价的炮灰(转)http://blog.ifeng.com/article/1937779.html 在阳光100财富大讲堂上,中国著名的“经济学家”、北京科技大学教授赵晓又发出了惊人的言论。赵教授说:“作为我国经济增长较大原因的两大发动机之一,房地产发动机不能停,房地产崩盘老百姓更买不起房子,目前的实际情况就是国民经济约等于房地产(国民经济≈房地产),约等于民生。现在买房子就是爱国,甚至是救国。” 不敢去怀疑赵教授的学术和品格。但是赵教授一味地在为房地产行业吹捧,却一直在打着救中国经济的旗号。就像天天去窑子里逛一圈,解释说自己没有找小姐,仅仅是去借厕所一用一样,一次可以,但是经常出现同样的情况,不得不强迫大家对赵教授的行为有所怀疑。众所周知,房地产行业在目前中国经济的比重,也明白房地产市场的衰退对中国经济是巨大重创,但是少了房地产行业,房地产企业倒闭,中国经济就会一蹶不振吗?就会毁于一旦吗?这样的担心,是不是和不去窑子上厕所,就无法撒尿一样呢。 房地产行业在是中国经济的重要支柱地位。无论是现状还是未来发展来看,它在国民经济中所占比重巨大,这个事实不得不承认。但房地产不是中国国民经济的全部,房地产行业的暴利和畸形发展,其中种种问题是导致目前中国经济危机重要诱因之一,它在国民经济中所占巨大比重,严重束缚了中国经济的长远健康发展。房地产行业对中国经济是一剂吗啡,短期内少了它会痛的死去活来,但是戒了它,才能使得身体健康。不能因为短期的麻痹,就认为它是保证身体健康的最重要的组成部分。那些一味鼓吹吗啡的巨大作用的人,一定在在着急把自己库存抛售套现出逃之人。 经济危机在中国影响更大,其中最重要的原因是中国经济在过去十年过于依赖于房地产发展。单一、片面的发展使得中国经济十分脆弱,世界经济稍微风吹草动,中国马上狂沙乱舞。房地产市场已到了不得不改变和调整的时候了。房地产行业这剂吗啡不除,中国经济就没有未来。赵教授只注重房地产市场对目前中国经济的短期麻痹作用,享受短暂的舒服。对中国未来经济健康发展却不管不问。这么大学问的一位教授难道不明白吗?其言论目的昭然若揭。 我想说,我很爱国,但我不当高房价的炮灰。我可以为同胞的困难奉献自己的一切,为祖国贡献出自己的生命。但是我不会为某个利益集团充当解套的炮灰。就像目前的房地产行业。在整个世界经济史上找不到比目前中国更高的房价收入比,中国的房价泡沫已经居于巅峰状态。”以北京为例,2007年每个家庭可支配的收入是6.6万元,而四环内房子均价是每平方米1.84万元,房价收入比是27.8倍,即便是六环外的房价,也比国际房价收入比的警戒线高出一倍。而联合国和世界银行所认为的房价收入比在3倍到6倍是合理水平,如此“泡沫”程度甚至远远超过了1991年的日本和1929年的美国,更是超过了1997年的香港和次贷危机爆发前的美国。同时截止到08年10月份,全国普通商品房住宅库存量已经达到1.13亿平方米,按照目前的房市成交量,就算国家以后没有任何楼盘入市,也要消化十年以上。 如果现在入市买房,一方面自己成了高房价的炮灰,自己一生幸福要压在高房价上。另一方面,炒房者、开发商等群体通过假按揭、房屋高估值等方式,套现逃离。留给中国是更多无穷的麻烦和民穷国破。 爱国,为了中华民族之崛起而爱国。在经济上表现,我们有许多的方式选择。买房就是爱国,一种太山寨的忽悠,脑残的思维,雷人的恐吓。 TrackbacksThe trackback URL for this entry is: http://candjcn.spaces.live.com/blog/cns!6049B90737E1A2F5!279.trak Weblogs that reference this entry
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