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    驳赵晓:我很爱国,但我不当高房价的炮灰(转)

    http://blog.ifeng.com/article/1937779.html

    在阳光100财富大讲堂上,中国著名的“经济学家”、北京科技大学教授赵晓又发出了惊人的言论。赵教授说:“作为我国经济增长较大原因的两大发动机之一,房地产发动机不能停,房地产崩盘老百姓更买不起房子,目前的实际情况就是国民经济约等于房地产(国民经济≈房地产),约等于民生。现在买房子就是爱国,甚至是救国。”

    不敢去怀疑赵教授的学术和品格。但是赵教授一味地在为房地产行业吹捧,却一直在打着救中国经济的旗号。就像天天去窑子里逛一圈,解释说自己没有找小姐,仅仅是去借厕所一用一样,一次可以,但是经常出现同样的情况,不得不强迫大家对赵教授的行为有所怀疑。众所周知,房地产行业在目前中国经济的比重,也明白房地产市场的衰退对中国经济是巨大重创,但是少了房地产行业,房地产企业倒闭,中国经济就会一蹶不振吗?就会毁于一旦吗?这样的担心,是不是和不去窑子上厕所,就无法撒尿一样呢。

    房地产行业在是中国经济的重要支柱地位。无论是现状还是未来发展来看,它在国民经济中所占比重巨大,这个事实不得不承认。但房地产不是中国国民经济的全部,房地产行业的暴利和畸形发展,其中种种问题是导致目前中国经济危机重要诱因之一,它在国民经济中所占巨大比重,严重束缚了中国经济的长远健康发展。房地产行业对中国经济是一剂吗啡,短期内少了它会痛的死去活来,但是戒了它,才能使得身体健康。不能因为短期的麻痹,就认为它是保证身体健康的最重要的组成部分。那些一味鼓吹吗啡的巨大作用的人,一定在在着急把自己库存抛售套现出逃之人。

    经济危机在中国影响更大,其中最重要的原因是中国经济在过去十年过于依赖于房地产发展。单一、片面的发展使得中国经济十分脆弱,世界经济稍微风吹草动,中国马上狂沙乱舞。房地产市场已到了不得不改变和调整的时候了。房地产行业这剂吗啡不除,中国经济就没有未来。赵教授只注重房地产市场对目前中国经济的短期麻痹作用,享受短暂的舒服。对中国未来经济健康发展却不管不问。这么大学问的一位教授难道不明白吗?其言论目的昭然若揭。
    赵教授在论坛上大言不惭地说,现在买房子救是爱国,甚至是救国。赵教授从一个行业,一个利益集团的利益需求去制定道德标准。并且把这个无理的道德标准去评判国民是否爱国。一个利益集团的道德卫士用是否买房来衡量是否符合爱国的道德标准,这是多么的无理和傲慢。也是对国民智慧的侮辱,这是对无比崇高的爱国理想的亵渎。

    我想说,我很爱国,但我不当高房价的炮灰。我可以为同胞的困难奉献自己的一切,为祖国贡献出自己的生命。但是我不会为某个利益集团充当解套的炮灰。就像目前的房地产行业。在整个世界经济史上找不到比目前中国更高的房价收入比,中国的房价泡沫已经居于巅峰状态。”以北京为例,2007年每个家庭可支配的收入是6.6万元,而四环内房子均价是每平方米1.84万元,房价收入比是27.8倍,即便是六环外的房价,也比国际房价收入比的警戒线高出一倍。而联合国和世界银行所认为的房价收入比在3倍到6倍是合理水平,如此“泡沫”程度甚至远远超过了1991年的日本和1929年的美国,更是超过了1997年的香港和次贷危机爆发前的美国。同时截止到08年10月份,全国普通商品房住宅库存量已经达到1.13亿平方米,按照目前的房市成交量,就算国家以后没有任何楼盘入市,也要消化十年以上。

    如果现在入市买房,一方面自己成了高房价的炮灰,自己一生幸福要压在高房价上。另一方面,炒房者、开发商等群体通过假按揭、房屋高估值等方式,套现逃离。留给中国是更多无穷的麻烦和民穷国破。

    爱国,为了中华民族之崛起而爱国。在经济上表现,我们有许多的方式选择。买房就是爱国,一种太山寨的忽悠,脑残的思维,雷人的恐吓。

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